1991〜2001年築, 専有面積74.16㎡〜94.16㎡の平均販売価格
大阪府
42.5万円/㎡
前年比+2.2%
茨木市
50.4万円/㎡
前年比+12.0%
エクセラージュ茨木南
大阪府茨木市沢良宜浜三丁目
/ 沢良宜駅 徒歩11分
1996年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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7階 / 84.16㎡の場合
相場
3,435万円
40.8万円/㎡
1,186
2,685
4,184
5,683
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜4,184万円
31.9万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
エクセラージュ茨木南
2,990万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 84.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 2,990万円 | 35.5万円 | 7階 | 84.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,990万円 | 35.5万円 | 7階 | 84.16㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | エクセラージュ茨木南 茨木市沢良宜浜三丁目 | 沢良宜駅11分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイアパレス南春日丘 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅5分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン茨木南春日丘四番館 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅9分 | 2,300万円 | 28.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーベスト茨木南春日丘 茨木市南春日丘三丁目 | 茨木駅15分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/20 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/06 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/02 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 2,890万円 | 43.8万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 3,350万円 | 44.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、茨木市では12%上昇しています。
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